Высотные здания теперь считаются бесполезными и неэкологичными
В Китае вводятся строгие правила строительства, которые ограничивают появление небоскрёбов. Похоже, вскоре такая же тенденция распространится и на весь цивилизованный мир: высотные здания, которые стали символом капиталистической жадности XX века, скоро будет никому не нужны.
В первые два десятилетия XXI века в мире наблюдался поразительный 400-процентный рост строительства небоскрёбов, пишет исследователь-урбанист Раманат Джа. Этот период также ознаменовался феноменальным смещением центра строительства небоскрёбов из США в Азию. В первые два десятилетия нынешнего века в США было построено всего шесть коммерческих небоскрёбов высотой более 300 метров. Для сравнения: с 2000 года в Китае было построено 1575 таких же высоченных небоскрёбов (это 60% от общего числа новых высотных зданий в мире).
Уже к 2021 году в Азии находилось 80% мировых небоскрёбов, при этом Китай лидировал в строительстве небоскрёбов в Азии. Благодаря гигантскому экономическому росту, стремительной урбанизации и стремлению продемонстрировать свои финансовые и технические возможности, Китай сделал небоскребы символом своего могущества.
Кроме того, Китай поставил цель добиться 60-процентной урбанизации к 2020 году, для чего нужно было переселить около 100 миллионов человек из деревень в города. Гонконгская газета South China Morning Post (SCMP) подсчитала, что власти Китая ежегодно инвестирует более 1 триллиона юаней (почти $1,4 трлн) в реконструкцию заброшенных городских районов. И в центр новых кварталов неизменно вырастали небоскребы.
Ко второму десятилетию XXI века Китай превзошёл все остальные страны по количеству построенных небоскрёбов, став абсолютным и недостижимым лидером по их количеству в мире.
Местные органы власти в Китае сыграли значительную роль в этом «буме небоскрёбов»: чиновники на местах в Китае продвигали крупные проекты комплексной застройки. Муниципалитеты субсидировали строительство небоскрёбов, снижая цены на землю до 40% ниже рыночных, чтобы стимулировать развитие новых городских агломераций.
Однако вскоре Китай начал пересматривать свой подход к строительству небоскрёбов. Это изменение отчасти стало результатом опыта, накопленного во время строительства Шанхайской башни высотой 632 метра. Башня, строительство которой велось с 2008 по 2015 год, вовремя не была заселена. Дело в том, что на тот момент не только в Китае, но и в мире вообще отсутствовали стандарты пожарной безопасности для сооружений высотой более 600 метров, на их разработку потребовалось время.
Китайское правительство не одобряло местную традицию строительства «подражательных» зданий в западном архитектурном стиле, которые часто игнорировали китайскую культурную идентичность и городской контекст. Власти Китая предупредили местные власти: не должно быть «гонки» небоскребов (кто построит выше и быстрее), нужно учитывать городской ландшафт, экономию ресурсов, делать приемлемыми ставки аренды для стимулирования бизнеса.
Все эти рекомендации были сведены в «Уведомление о дальнейшем совершенствовании управления городскими и архитектурными стилями», которое в апреле 2020 года опубликовали Министерство городского и сельского строительства и Национальная комиссия по развитию и реформам. В нём, в частности, говорилось о запрете строительства новых зданий высотой более 500 метров и об ограничениях для зданий высотой более 250 метров. Здания высотой более 100 метров должны были соответствовать размерам и пространству города, в котором они были построены.
Также запрещались «архитектурный плагиат, имитация и подражание». В уведомлении подчёркивалось, что необходимо учитывать городской ландшафт, и предостерегалось от строительства больших зданий в необычном стиле только для того, чтобы привлечь внимание, называя такие постройки пустой тратой ресурсов. Последующее распоряжение, изданное в октябре 2021 года, добавило еще одну норму: в китайских городах с населением менее 3 млн человек запрещено строить небоскрёбы высотой более 150 метров.
Одним из факторов отказа от новых небоскребов стала «зеленая» повестка, которой придерживается Си Цзиньпин. Затраты на обслуживание небоскребов феноменально высоки. Они в значительной степени состоят из стекла и стали, что затрудняет регулирование температуры и превращает их в энергозатратные сооружения. Так что теперь в урбанистике Китая наступила новая эра — малоэтажного и экологичного строительства.
Свежие комментарии